ベルグ・グランデ五反野

  • 東京都足立区梅田一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩9分

  • 2004年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
3,790万円
64.4万円/㎡
相場
3,531万円
60.0万円/㎡
1,762
2,941
4,121
5,301
AI査定結果
推定相場価格
3,531万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,941万円〜4,121万円
50.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ベルグ・グランデ五反野
3,790万円（64.4万円/㎡）/ 10階 / 58.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は60.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/083,790万円64.4万円10階 58.81㎡ 2LDK南西
2025/07/073,590万円61.0万円10階 58.81㎡ 2LDK西
2024/12/024,580万円61.3万円9階 74.73㎡ 3LDK南
2024/11/184,680万円62.6万円9階 74.73㎡ 3LDK南
2024/10/194,780万円64.0万円9階 74.73㎡ 3LDK南
2024/09/253,950万円52.9万円6階 74.73㎡ 3LDK南
2024/08/224,150万円55.5万円6階 74.73㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ベルグ・グランデ五反野
足立区梅田一丁目
五反野駅9分 3,790万円64.4万円58.81㎡2LDK10階 / 12階建 西2004年44戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/10/04メイツ見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
竹ノ塚駅1分 3,280万円51.7万円63.46㎡2LDK2階 / 15階建 南西2008年44戸RC
2025/06/28アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 3,480万円48.9万円71.13㎡3LDK+WIC4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/07/06プラティーヌデュオ舎人
足立区舎人一丁目
舎人駅3分 2,650万円57.2万円46.31㎡2LDK4階 / 8階建 東2008年21戸RC
2025/05/07グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 3,390万円52.0万円65.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東2008年65戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2025/06/09ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,180万円51.7万円61.48㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2025/06/22レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 3,280万円48.9万円67.09㎡1LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2025/06/03レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,498万円59.6万円58.72㎡2LDK+S7階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/01/23グーディッシュ竹の塚
足立区西伊興二丁目
竹ノ塚駅15分 3,790万円55.1万円68.8㎡2LDK+S2階 / 9階建 南東2005年54戸RC
2025/05/27グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.4万円）は足立区の平均と比較して11%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ベルグ・グランデ五反野
所在地東京都足立区梅田一丁目
交通東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
築年月2004年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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